
	13253356829

装修之前必读

如何挑选装修公司？

文章来源：优优工长日期：2017-04-15

从装修方式上分，装修基本分为三种：全包、半包和清包。

◆全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。

◆半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。

◆清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。（但也考验自己对各种材料的了解程度）

个人观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买，辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。

◆下面再通过图片看看什么是半包、全包和清包！

清包

半包

全包

接下来，我们看看选择装修公司注意事项：

1、工程是否转包
转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。业主有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任。

2、设计费
不少装修公司都宣称是免费设计，建议业主慎选这样的装修公司。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费至少在50-100元/㎡。当然这样的收费设计是包含了项目跟进、软装搭配等后续服务的，并不只是画个图，重要的是服务。

3、装修报价
看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，是装修公司主要的利润来源。

4、是否接受正规监理
如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地
检查工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好以起到广告效应。带来业务后，价格及质量就直线下降。甚至还有更差的装修公司以「做样板房」为诱饵来诱骗业主签单。

6、朋友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。

7、同行评论
在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。

8、付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。

阅读次数：2593

装修咨询热线:

13253356829